(原标题:去年四季度地产信托募资降至冰点 今年金融类信托有望“上位”)

2019年,房地产信托的发展经历了冰火两重天:上半年房地产业务蓬勃发展,多家信托公司业绩报喜;进入下半年则是另一方天地,历经多轮监管政策调控,房地产业务急降,不少信托公司也将业务转向政信类信托,扎堆式追规模,也容易埋下“触雷”的风险隐患。

“我就像车间里的机器,一开动起来,就没了退路”

此事经媒体报道后,她成为备受瞩目的受害者。但紧接着,“辱母案”案发后,苏银霞一家三口非法吸收公众存款案引发关注,她又成为给别人家庭带来痛苦的施害者,备受指责。

2018年11月14日,苏银霞一家三口以非法吸收公众存款罪一审获刑三到四年不等。聊城中院二审维持原判。案发后,办案机关展开涉案款项的追缴、退交工作,所有集资参与人的涉案款项已全部退缴到案。

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小付说,有医务人员和大家的关爱和照顾,她现在每天都可以在“梦开始的教室”里按时上课。 

距离“那件事”已经过去1300多天,她说她不愿再回忆,因为一想起来,就像“刀子剜心一样。”2016年4月14日,苏银霞在工厂接待室被高利贷催债人员侮辱,目睹母亲受辱的于欢持水果刀刺向了讨债者,致使一人死亡,三人受伤。

目前,疫情仍处在高发期,5G也积极应用在各行业各部门,信息通信新技术的有效应用为保障生产逐步恢复,减少了人群聚集、阻断疫情传播发挥了重要作用。各种5G+应用也为信息通信技术增添了更多温情,让通信技术更具人性化、更有人情味地服务广大人民群众。

买卖起起伏伏,有赔有挣。1998年,卖化肥攒下的13万,被丈夫借给一个村支书,对方却欠钱不还,一家人一筹莫展,不知道找谁说理去。

苏银霞回来后,待在接待室隔壁的财务室。关于“那件事”,她不愿再回忆,一想起来,就像“刀子剜心一样。”

5G+医疗从“试验”走向“临床”

“谁官儿大就找谁,县委书记官儿最大。” 苏银霞把四岁大的于欢丢给丈夫,每天早六点,跑到县委招待所堵县委书记,晚上到村支书家堵村支书,要回来5万块钱。

去年四季度房地产信托项目

苏银霞被抓后,工人们都被遣散,有些如今在周边的机械厂打工,苏银霞劝他们,“等过了年,你们辞工,还跟着我干。”

5G+人工智能缓解医护人手不足

“锦上添花易,雪中送炭难” 

苏银霞有自己的私心,希望儿子以后能接手家族企业,“干管理,必须从一线干起,不能外行领导内行,我不求他干得有多精,但必须都懂。”

“我要打起精神,从头再来,东山再起。”128块钱,她把头发剪成齐耳短发,染成棕色,换上褐色毛绒大衣,厚跟皮鞋,又恢复女企业家的模样。

《证券日报》记者注意到,去年四季度,房地产信托募资规模达到了两年来的最低点。用益信托金融信托研究院数据显示,2019年第四季度,房地产信托募资规模仅为1400亿元,环比下滑超25%,刷新了2018年以来季度规模新低。

于欢案经媒体报道后,引起舆论关注。2017年6月23日,山东省高级人民法院认定于欢属防卫过当,构成故意伤害罪,判处于欢有期徒刑五年。

虽然在高三的关键时期生病隔离,但小付并没有被挫折打倒。下午2点半,小付整理好书包去上下午的网课了,她上课的地方就是距她床位不足20米的医疗用品库房,这是医护人员特地为她整理的临时自习室,虽然稍显凌乱,可医护人员们给它起了一个非常好听的名字“梦开始的教室”。

“俗话说,好过的年,难过的春,过年割的肉不能一下吃完,干企业,都是从肋巴骨上刮钱,不能乱花。”因为是白手起家,苏银霞要求严苛,对于欢也不例外。

出狱第一天,她索性把办公室打扫出来,直接住在厂子里。她说还欠银行五千多万贷款,不是小数目,急着把机器运转起来,赚钱还债。她盘算好了,等过几天,先到南方考察一下市场行情,见见以前的老客户,再想办法召集工人,检修设备,“有厂房有设备,就差流动资金了。”

对于于秀荣,苏银霞形容,没有她,家早就垮了,“恩情几辈子还不完。” 除了儿子,苏银霞觉得,最亏欠的是于秀荣。

娘家的房子临街,她改成门帘房,啥挣钱就干啥。先是卖农药化肥;1996年,养猪的少了,她盖养猪场;木材生意好,倒腾木材;2000年,种棉花的多,她租场地加工棉花;2007年,别人做轴承,她做齿轮,建了一家小锻造厂。

金融类信托规模超房地产

现在,守电话的换成了苏银霞。晚上八点多,母子两人通话。电话里,于欢让苏银霞注意身体,说自己在监狱里每天看新闻,学习法律和经济。苏银霞让他好好挣分,争取减刑,早日归来。

在“去通道,控地产”的信托监管思路下,2019年三季度末信托资产管理规模呈现稳中有降的发展趋势。中国信托业协会公布的数据显示,截至去年三季度末,全国68家信托公司受托资产余额21.99万亿元,较二季度末下降5376.9亿元,环比下降2.39%,与二季度降幅0.02%相比,下降幅度增大。

“辱母案”事发后,苏银霞一家被抓。70多亩的厂区只剩于秀荣一个人,老伴儿在农村老家种地,养鸽子,她搬进门卫室看守大门,一守就是三年,再没回过农村老家。

2014年是苏银霞最艰难的一年。企业陷入困境,钢材价格持续下跌,资金周转困难,她不得不四处筹借,拆东墙补西墙,偿还银行贷款。

12月14日下午,苏银霞一下车就直奔车间,要看一眼机器。她在监狱里关了三年,工厂也停了三年,车床锈迹斑斑,满地枯叶。空旷的厂房里,她失声痛哭。

生意红火的时候,机器开足马力,白天晚上生产,进进出出都是钱。行情不好了,钢材款打给厂家,钢材还在运回来的路上,价格大跌,赔个底掉,“上午还挺风光,下午就一屁股债,对着电脑屏幕发呆。”苏银霞说,源大工贸一个月消耗5000吨钢材,大约2000万元,资金流水量大,离不开银行贷款。

干买卖的另一个原因,是苦日子过怕了。公公去世得早,丈夫于西明顶班进了镇上的税务所,虽说是公家单位,要补贴姊妹弟兄。她在食品厂上班,一个月工资从没超过一百块,钱不够花,舍不得买菜,“一年能吃两缸咸菜。”

关键字: 地产信托 信托

2020年有望迎来大发展

苏银霞入狱前的生活照。受访者供图

苏银霞出狱后第一件事,是去染头发。

于欢在长城的照片。受访者供图

春节也是她在厂里熬过去的。2017年春节,周围的厂子贴对联,放鞭炮,挂红灯笼。女儿来陪她,劝她别贴对联了。于秀荣心一横,破口大骂,“谁家过年不贴对联,死了人才不贴,咱家没死人。”刷上浆糊,把对联贴得板板正正。2018年春节,她一个人过,睡到大年初一下午,保卫室冷得像冰窖。

“为人泼辣,有心胸能容人。”于秀荣形容苏银霞,生意都是她一个人操持,优柔寡断的人做不了买卖。

在监狱里,苏银霞参加劳动之余,学习监狱企业的管理经验,“监狱那儿是一个大的企业,比我公司规模大,我的企业终归是家族式的管理方式,得学习人家的管理经验。”

大多数时候,苏银霞念叨最多的,是愧疚,对不起儿子。

面对网友指责,苏银霞认可,一码归一码,自己承受了侮辱,也遭受了惩罚。对吴学占和手下人,她仍恨之入骨,“作恶多端。”而对那些存款的投资者,“很对不起他们。”

“我都24了,还长高呢。”于欢回信。这是两人在狱中难得的会心一笑。

公开报道显示,经法院审理查明,2014年9月到2016年6月,源大公司、赛雅公司通过正典投资公司非法吸收公众存款2500余万元,涉及投资人员50多人,主要用于源大公司生产经营、还本付息。

从投向地区来看,房地产信托项目首选是经济发达地区。据了解,去年四季度已披露投向区域的1021款房地产信托产品中,广东省以171款产品居首位,排在后边的浙江省和江苏省的房地产信托数量均超过100款。

用益金融信托研究院分析称,金融类信托的增长有多方面的因素:一是证券市场尤其是股债市场的火热,信托公司的TOF等产品的成立规模走高;二是信托公司正在加大对消费金融业务的开发,逐渐改变只充当资金通道的尴尬角色;三是现金管理类等短期产品增加,丰富了信托公司的产品线,提高了客户黏性。

“房地产类信托预期还会有所下滑,业务转型难度较大,”喻智对《证券日报》记者分析道,“通过各类基金、REITs、股权投资等形式参与房地产业务是转型的主要方向,但人才储备和主动管理能力仍制约着该类业务的发展。”

初中毕业后,17岁的苏银霞在食品厂做酥心糖,包糖,后来用封口机给食品袋封口,带徒弟。19岁那年,经人相亲介绍,嫁给了老公于西明。

“侮辱母亲,这事儿换做任何一个人都接受不了”

于欢一审被判无期时,羁押在看守所的苏银霞听说后,觉得自己毁了儿子一辈子。她满身愁绪,黑丝变白头。于欢改判五年后,苏银霞平和了许多,掰着指头数日子,迟早都能见到儿子了。

之前,每到这一天,于欢姑姑于秀荣手机不离手,谁的电话也不接,直到于欢的电话响起。

她的女儿于家乐在济南经营一家正典投资公司,承揽民间吸储业务,一旦拉到有存钱意向的客户,就带着客户到合作伙伴赛雅服饰公司参观。于欢的父亲于西明,作为冠县国税局职工,也参与进来。“参观的目的,是为了给客户证明公司有实力,可靠,对方就愿意存款。”苏银霞说。

苏银霞出狱后头发花白。受访者供图

苏银霞出狱这天,也是于欢从监狱往家打电话的日子。监狱规定,于欢每月14日给家里打两次电话,每次通话时长5分钟,如果没人接,只能下个月再打。

在信托资金投向领域上,去年四季度投向金融的信托资金,无论是募资规模还是规模占比,均超过房地产信托,居各大领域之首。据用益金融信托研究院数据,2019年第四季度,投向金融领域的集合信托募集资金规模占据首位,达到1499.52亿元,环比增加10.20%,规模占比达到30.71;其次为房地产信托,募资规模1410.62亿元,规模占比28.89%;再次为基础产业信托,募资规模1109.73亿元,规模占比22.73%。

还在监狱时,于欢姑姑于秀荣去探视,苏银霞反反复复说,等出来一定把厂子重新做起来,“对我来说,这是个盼头。”

用益金融信托研究院表示,在当前宏观经济环境持续低迷,房地产市场在经济和监管的双重压力之下开始出现分化,头部房企相较于中小房企的优势增加。信托行业的房地产业务开展受监管的影响,合规性门槛较高,对优质交易对手上的选择并不多。

苏银霞说,她一共还了吴学占180多万,还抵了一套房,价值70多万,“说我还得再给他30万,我还不起了。”

于秀荣的打算是,再过半年,回农村老家,种种地,养养鸽子,等于欢归来,“总算解脱了。”

当年“辱母案”事发地,就位于源大工贸办公楼一楼的接待室,那是一栋两面都是透明玻璃的房子。今年3月份,于秀荣把一间厂房租了出去,接待室也借给朋友,摆上茶台,不再是事发时的陈设。

这是这三年间没有的光景。于秀荣说,厂子红火的时候,亲戚朋友时常走动,有什么事,都愿来帮忙。出事没多久,她给苏银霞夫妇的亲戚朋友打电话,都是曾经要好的有钱人,寻求帮助,大部分人不接她的电话,接了电话的,也都推托,再打就杳无音讯。

“我就像车间里的机器,一开动起来,就没了退路。” 苏银霞说,她打小就喜欢干买卖,是受了家里人影响,改革开放前,父母替公家修木杆秤和磅秤,改革开放后,开了门市部卖秤。

高考在即,小付说,她将为了梦想而战,不会放弃。

将于欢接回身边后,苏银霞忙厂子,没时间顾家,对于欢照顾得少,“我们在家还指望他收拾家务,他自己做饭洗碗,去超市买东西,水管坏了,都是他找人来修。”

高中毕业时,于欢成绩一般,只能上大专,苏银霞想,上大专学技术,不如在自家工厂学技术。她让儿子干车床,跟新工人一样,学机械操作。

北方晴日下,雾霾隐隐。苏银霞走出山东省女子监狱大门,她满头白发,看起来像上了年纪的农村老太太。实际上,她今年49岁。

近日,多台5G智能医护机器人走进武汉协和医院、同济天佑医院。它们将帮助医护人员执行导诊、消毒、清洁和送药等工作,助力病区医护人员减少交叉感染,提升病区隔离管控水平。据了解,在5G网络的支撑下,目前,多家科技企业的智能医护机器人已经在湖北、上海、山东、甘肃、广西、河南、江苏、新疆等地医院及卫生服务中心推广应用,主要进行病人导诊问询、挂号诊疗等工作。

随着部分单位的复工,春运返程迎来高峰,疫情防控形势依然严峻复杂,而人员密集的公共区域的人员体温检测成为难题。

5G+人工智能的应用有效缓解了医护人手不足困难、分担医护人员工作、减少医护交叉感染的等问题,提振了抗击新冠病毒的信心和勇气。

出狱这几天,源大工贸人来人往,亲戚朋友、以前的工人、生意伙伴,甚至于欢的狱友和自己的狱友,都来探望苏银霞。

不止如此,举家身陷囹圄。2016年12月,苏银霞及丈夫、女儿相继被警方带走,一家三口以非法吸收公众存款罪获刑三到四年不等。2017年2月17日,山东省聊城市中级法院一审以故意伤害罪判处于欢无期徒刑。

一切都和她的生意有关。20多岁时,苏银霞就喜欢做买卖,卖农药化肥,倒卖木材,养猪,加工棉花,开锻造厂。2010年,她投入毕生心血,花了2000多万建成源大工贸。四年后,企业陷入困境,她不得不四处筹借,拆东墙补西墙,偿还银行贷款。这一年,苏银霞的身份从一个女企业家变成欠债者,又成为媒体报道中被侮辱的母亲。一家人的命运也由此改变。

每个月,于秀荣都去探监,聊城,济南,每所监狱探视的时间都不一样,有时候,她一个月要跑四趟。

接下来的事情,远远超出了她的预期。2016年4月13日,吴学占在苏银霞抵给他的房子里,指使手下拉屎,将苏银霞按进马桶里,让她还钱。

于欢和苏银霞的旧合影。受访者供图

猝不及防,于欢在工厂车间工作的第二年,“辱母案”事发。人人都夸她有个好儿子,可她觉得,自己不是个好母亲。

苏银霞性格泼辣,历经商海沉浮,自认为不是怕事的人,唯独觉得亏欠儿子。“愧疚,是我害了于欢。”

监狱里的苏银霞并不知道,厂里断水断电,隔壁企业老板看于秀荣可怜,让她去挑水喝。有半年时间,她只能点蜡烛生活。没有电视,她手机下了几首老歌,耳朵都听出茧子。

借高利贷还不够,苏银霞另一个缓解资金紧张的办法是,吸引民间投资。

就连保卫室的电子表都停了两年多,也不去管它。于秀荣觉得,时间对于她,是一种煎熬。

《证券日报》记者注意到,房地产信托产品规模下滑最为明显,这也是导致集合信托募资规模下降的直接原因。用益金融信托研究院相关数据显示,房地产类信托是成立规模环比下滑最为明显的产品,去年四季度期间,该类产品的成立规模为1410.62亿元,环比下滑26.43%,规模占比28.89%,环比减少8.61个百分点。

有人给她推荐了放贷人吴学占。从吴学占那里,她前后借了135万,月息1毛,“你也同意,我也同意的事,不知道这是违法的。”更重要的是,苏银霞也想借高利贷还银行贷款,解燃眉之急。“一旦银行贷款还不上,列为失信人,以后更贷不了款。”

17日晚,几个老工人陆续来探望,这让苏银霞感动不已。她觉得,是自己以前对工人好,“我管吃管住,炸丸子包包子炖鸭子,工人花力气,我不怕你吃得多。”有工人结婚,卖玉米筹钱,钱不够,还没跟她张嘴,她就借了五千块钱。

只是想再快一点。16日,出狱第三天,苏银霞便到聊城中院打听于欢减刑的情况。2019年10月29日,当年被于欢刺伤的讨债者之一严建军再次提起诉讼,请求法院判令被告于欢承担医疗费、误工费等近20万元。

看着络绎不绝前来探望苏银霞的亲朋,这个只有小学文化的农妇说,“锦上添花易,雪中送炭难。”

苏银霞说,聊城中院审监庭回复她,判决下来后会影响减刑。这让她忧心忡忡。

12月17日晚,尽管略显疲惫,苏银霞还在热情招呼,不冷落来访者。“她还想做买卖,买卖人得心胸宽广。”于秀荣说。

这都不算什么,于秀荣说,最难的时候,是接到于欢一审无期的判决书,她一个人坐在沙发上哭,哭困了就睡,醒来还是哭。

第二天,4月14日,苏银霞在工厂接待室被高利贷催债人员侮辱,目睹母亲受辱的于欢持水果刀刺向了讨债者,致使一人死亡,三人受伤。

在母亲的印象中,儿子内向腼腆,不爱说话,十分听话,让他干活,就一门心思干活。因为是二胎超生,苏银霞曾把他送到农村,由姑姑于秀荣养了11个月。

在火车站、机场、地铁等公共交通、人群密集区域,采用5G+热成像技术,快速完成大量人员的测温及体温监控,识别出温度异常的个体,同时将视频及响应数据准确快速实时传送至大屏或云平台,帮助政府和企业筑起疫情防控第一道防线,避免测温人员的频繁、长时间工作,提升病区隔离管控水平。

5G+医疗作为5G的重要应用场景在去年不断涌现各种案例。而此次的疫情堪称5G技术进入医疗行业应用的重要转折点,5G+医疗从“试验阶段”走向“临床阶段”。

承受了侮辱,也遭受了惩罚

新型冠状病毒肺炎患者遍布全国,为充分利用大城市、大医院专家资源,5G+远程会诊系统快速在全国各地很多医院落地。通过远程会诊系统,专家可以对偏远地区医院的重症、危重症的患者进行问诊,提供救治指导。浙江省人民医院在5G远程超声的技术支持下,为浙江省人民医院桐乡院区收治的一例新冠肺炎疑似患者谢某开出了远程超声诊断书。随着疫情阻击战的推进,这类的5G远程医疗技术有望更广泛运用于远程医疗的各种场景之中,为医务人员更安全、更高效救治病患保驾护航。

5G+热成像体温筛查,筑起第一道防线

苏银霞出狱后将头发染黑。新京报记者王嘉宁 摄

“在强监管趋势下,2020年的房地产信托业务或将继续萎缩,业务转型仍需时间”,用益信托研究员喻智向《证券日报》记者预测道,“信托公司正着力在房地产业务模式上进行创新和改变,目前以开发贷为主的业务模式预期可能会有所萎缩,另外,2019年接连有大型房企兑付的负面消息传出,房地产信托业务面临的兑付风险值得关注。”

另外,5G远程办公、远程教育等信息通信技术正助力实现抗击疫情和恢复生产两不误。春节假期后,社会生产生活开始逐步恢复,中小学生可通过线上数字化空间中学习,做到停课不停学,企业员工通过云平台在线办公、召开视频电话会议等。

进入去年四季度,新增集合信托募资规模进一步环比下降。用益金融信托研究院数据显示,据公开资料不完全统计,截至2020年1月3日,四季度共有60家信托公司募集成立集合信托产品6072款,环比增加9.99%,募集资金4882.25亿元,环比下滑4.49%。从月度数据来看,2019年10月份、11月份、12月份集合信托产品的成立规模分别为1526.66亿元、1439.92亿元和1299.64亿元,集合信托产品的单月募集规模持续下滑。

金融类信托或是2020年能出现大发展的业务,喻智对记者表示:“2019年投向金融领域的集合信托产品募集规模的增长多源自于符合资管新规监管要求的创新业务。投向股债市场的TOF、TOT类产品、投向消费金融领域的消金产品以及丰富产品线的现金管理类产品都可以作为信托公司集合信托产品的增长点。”

高一暑假,于欢要买新手机,苏银霞不给买,企业院子里正好铺地砖,她让于欢跟着建筑队搬砖,干小工,一天八十元,挣够了钱再买手机。

“侮辱母亲,儿子年纪轻,容忍不了,这事儿换做任何一个人都接受不了,我有做错的地方,我儿子没有,如果不是因为我,儿子也不会坐牢,是我拖累了他。”苏银霞说。

出狱见家人没掉泪,见到机器生锈,却掉泪了,苏银霞说,她放不下企业。

锻造厂的客户越来越多,生意也越来越大。2010年,苏银霞投资2000多万,建成源大工贸,做减速机零件加工和钢材贸易,有职工七八十人,成为当地小有名气的女企业家。

为了提醒自己,小付给自己制定了一个学习计划表贴在了床头。7点半早自习,网课上到中午12点,下午1点半开始预习,晚上9点40完成最后一节英语。

在信中,苏银霞会问,“儿子长高了没有?”

傍晚监狱播放新闻联播,她留心关注经济政策,“国家现在对实体企业和小微企业政策转好,让我很有信心。”

但苏银霞不怪他们,“都是经营企业的人,帮我肯定会给他们带来麻烦。”

2019年12月14日,因非法吸收公众存款罪获刑三年的苏银霞刑满释放。接她的家人送来一件羽绒服,告诉她,出了监狱大门,径直走,千万别回头。

这是三年来,母子俩第一次通话。过去全靠写信,一个月一封。

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